1975〜1985年築, 専有面積49.82㎡〜69.82㎡の平均販売価格
埼玉県
32.3万円/㎡
前年比-4.9%
川口市
45.2万円/㎡
前年比+10.7%
西川口ローヤルコーポ
埼玉県川口市西川口四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分
1980年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
2,367万円
39.6万円/㎡
1,214
1,983
2,751
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,367万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,983万円〜2,751万円
33.1万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月2日
西川口ローヤルコーポ
2,180万円（36.4万円/㎡）/ 4階 / 59.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,180万円 | 36.4万円 | 4階 | 59.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 2,750万円 | 46.0万円 | 4階 | 59.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 西川口ローヤルコーポ 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2024/10/31 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,800万円 | 28.5万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅28分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅26分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/22 | 西川口パークハウス 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/09 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,280万円 | 28.1万円 | 45.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅27分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 藤和西川口コープ 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 1,390万円 | 28.6万円 | 48.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 2,200万円 | 31.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/14 | グリーンパーク西川口スカイハイツ 川口市仲町 | 西川口駅12分 | 2,550万円 | 40.5万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%下落、川口市では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は川口市の平均と比較して19.5%割安です。
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